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Mit unserem umfassenden Ratgeber für Immobilienverkäufer und -käufer, finden Sie wertvolle Informationen und praxisnahe Tipps zum Thema Immobilien.
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Häufig gestellt Fragen
FAQ
Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen.
Energieausweis und Renovierung
Ein Energieausweis ist immer dann erforderlich, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Es gibt zwei Arten: den Bedarfsausweis und den Verbrauchsausweis. Der Verbrauchsausweis wird auf Basis der tatsächlichen Energieverbräuche erstellt, während der Bedarfsausweis den theoretischen Energiebedarf der Immobilie bewertet. Für neuere Immobilien und umfassend sanierte Gebäude ist der Bedarfsausweis Pflicht, während ältere Bestandsimmobilien oft auch mit einem Verbrauchsausweis auskommen.
Eine Renovierung lohnt sich besonders dann, wenn sie den Marktwert Ihrer Immobilie deutlich steigert. Kleinere Maßnahmen wie das Streichen von Wänden oder die Erneuerung von Böden können oft eine große Wirkung erzielen. Umfangreiche Sanierungen sollten gut durchdacht sein und auf die Nachfrage im Markt abgestimmt werden.
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