Familienfreundliches Eigenheim mit viel Raum für Ideen

Immobilie

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 164 m² wurde im Jahr 1900 erbaut sowie 1930 zum Süden vergrößert. Im Jahr 1955 wurde das Haus schließlich durch einen Anbau erweitert. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 2219 m². Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, aber bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Die moderne Gas-Heizung wurde Ende 2024 neu eingebaut. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Räumlichkeiten des Hauses bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, vier Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die Möglichkeit einer individuellen Renovierung bietet die Chance, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und einen individuellen Außenbereich gestalten. Die Lage des Hauses ermöglicht ein ruhiges Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Insgesamt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential, das durch eine Renovierung zu einem gemütlichen Zuhause werden kann.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine einfache Ausstattung. Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen versehen. Die teilweise vorhandenen Kunststofffenster mit Rollläden wurden zwischen 1990 und 2010 eingebaut. Das Dach ist im Jahr 1972 neu eingedeckt worden. in den 80er Jahren entstand die jetzige Garage, die gleichzeitig als Unterstellplatz und Werkstatt genutzt werden kann. Insgesamt lässt sich festhalten, dass das Haus eine solide Grundsubstanz für anstehende Renovierungen besitzt. Optional kann ein zweites Grundstück (Grünland) mit 1.335 m² gegenüber des Objektes erworben werden.

Lage

Das Objekt liegt in einem attraktiven Teil der Stadt Petershagen. Der Stadtteil Petershagen überzeugt durch seine grüne Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Weser, die vor allem zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs im etwa 2 Kilometer entfernten Mittelzentrum der Stadt verfügbar. Zudem gibt es vor Ort Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Dank der B61 und der L770 ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Stadt Minden ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Region rund um Petershagen besticht durch malerische Landschaften mit Wäldern, Seen und Flüssen. Hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten: Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport – die Nähe zur Weser und die abwechslungsreiche Natur bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Ein Zuhause, das sich ideal zum Entspannen und Wohlfühlen eignet.

Freitext

Die Angaben zu diesem Objekt basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Änderungen oder Irrtümer bleiben vorbehalten.